MAISON DE TYPE 5 DE 137 M²

TERRAIN DE 630 M²

2

NOMBRE DE NIVEAU :

*Ce prix proposé est affiché frais d’agence inclus avec les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re

VILLA MODERNE AVEC PISCINE

ALTITUDE

295 Mètres

PHARMACIE DOMENJOD

10 minutes

ECOLE

2 minutes

STATION SERVICE

6 minutes

COLLÈGE

10 minutes

La villa, de style CONTEMPORAIN, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions de haute qualité. Elle est située sur un TERRAIN DE PLUS DE 600 M², ce qui offre un bel espace extérieur aménagé.

Cette vue aérienne met en évidence la SITUATION PRIVILÉGIÉE de la villa dans le quartier de La Grande Montée. On y voit la maison principale, une PISCINE EXTÉRIEURE et une DÉPENDANCE. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante, garantissant une certaine INTIMITÉ.

Le séjour est LUMINEUX et SPACIEUX, enrichi par de GRANDES BAIES VITRÉES qui offrent une vue sur la terrasse et la piscine. La décoration est moderne et l'agencement optimal pour une ambiance conviviale.

La salle à manger, LUMINEUSE et SPACIEUSE, est ouverte sur la cuisine, favorisant un espace de vie harmonieux et fluide. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

La cuisine est MODERNE ET ÉQUIPÉE, avec un îlot central et des appareils ​électroménagers haut de gamme. Le design épuré et les surfaces en bois ​apportent chaleur et convivialité à cet ESPACE FONCTIONNEL.

Une cuisine SPACIEUSE de 11m² OUVERTE sur le SÉJOUR et la SALLE À ​MANGER .

La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un DRESSING et d'un accès direct à la piscine. Le design intérieur est moderne et apaisant, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière.

Deux chambres situées à l'étage sont parfaites pour les enfants. Elles sont SPACIEUSES ET LUMINEUSES, avec des décorations adaptées aux besoins des plus jeunes.

La villa comprend une SALLE D'EAU modernes avec des matériaux de qualité au rez-de-chaussée.

Elle dispose aussi d’une SALLE DE BAIN bien aménagées et des finitions ​soignées à l'étage.

Une GRANDE TERRASSE COUVERTE de 22 m² offre un espace extérieur confortable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente

Cette terrasse donne directement sur la piscine et le jardin. Vous pourrez alors vous détendre tout en profitant de la vue.

La piscine est entourée de végétation luxuriante pour une tranquillité optimale.

Une PISCINE SANS VIS-À-VIS, parfaite pour des moments de détente.

Cette villa inclut un STUDIO INDEPENDANT DE 40Mm² équipé d’une salle d'eau et WC, offrant une parfaite autonomie pour vos invités ou pour une location.

Ce studio dispose de sa propre terrasse avec une vue sur la piscine.

CHAMBRE À L’ÉTAGE

CHAMBRE À L’ÉTAGE

SÉJOUR / SALLE À MANGER

DÉPENDANCE DE 30 M²

CHAMBRE PARENTALE

TERRASSE : 30 M²

ENTRÉE VOITURE

LES 3 POINTS À RETENIR

EMPLACEMENT :

UNE LOCALISATION IDÉALE

• À 3 minutes de l'École primaire Yves Barau.
  
• À 5 minutes du Collège Beauséjour.
  
• À 5 minutes de la Pharmacie de la Grande Montée et de la Mairie annexe.
  
• À 10 minutes du Boulevard Sud et de La 4 voies.
  

DESIGN LUXUEUX

• VILLA T4 + 1 STUDIO AVEC PISCINE : vous pourrez profiter de la fraîcheur des jours ensoleillés dans votre propre espace aquatique privé.
  
• FINITIONS HAUT DE GAMME et grandes baies vitrées pour une belle luminosité.
  
• CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ÎLOT CENTRAL de 11 m² idéal pour recevoir.
  

CARACTÉRISTIQUE DE LA VILLA

• MAISON EN EXCELLENTE ÉTAT : Bénéficiez d'une villa moderne avec de très belles finitions.
  
• SURFACE HABITABLE de 137 m² avec des aménagements extérieurs soigneusement conçus pour votre bien-être.
  
• PISCINE SANS VIS-À-VIS : idéal pour se détendre ou s'amuser.
  

Nos propriétaires vous le diront eux-mêmes

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