MAISON DE LUXE SUR 2 NIVAUX
MAISON DE TYPE 5 DE 336 M²
TERRAIN DE 600 M²
SAINT ANDRÉ
champ borne
POUR VOIR L’ANNONCE EN VIDÉO CLIQUEZ ICI
MAISON DE TYPE 5 DE 336 M²
TERRAIN DE 600 M²
NOMBRE DE NIVEAU : 2
Prix de vente FAI*
420 000€
*Ce prix proposé est affiché frais d’agence inclus avec les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re
LIEU DIT : CHAMP BORNE
VILLE :
SAINT ANDRÉ
ALTITUDE
26,93 MÈTRES
RUN MARKET
11 minutes
PHARMACIE
2 minutes
ECOLE
2 minutes
4 VOIES
10 minutes
MAISON À ÉTAGES AVEC BALCON & TERRASSE
La maison est à DEUX ÉTAGES avec un BALCON à l'étage supérieur offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. La TERRASSE en rez-de-chaussée est partiellement couverte, idéale pour des moments de détente en extérieur. On aperçoit également de nombreuses PLANTES et ARBRES qui ajoutent une touche de verdure et d'intimité.
ESPACE DE VIE OUVERT DE 90 M2
L’ESPACE DE VIE OUVERT dispose d’un SALON donnant sur la TERRASSE grâce à de grandes BAIES VITRÉES, permettant une belle luminosité naturelle et d’un coin SALLE À MANGER parfait pour les repas en famille.
Cet Espace de vie est MAGNIFIQUE et GRANDIOSE avec ces 90 m².
CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ÎLOT CENTRAL
La CUISINE de cette villa est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 18 M², elle offre un espace généreux et fonctionnel, conçu pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ÎLOT CENTRAL, pièce maîtresse de la cuisine, sert à la fois de plan de travail et de lieu de rassemblement, permettant de cuisiner tout en partageant des moments de convivialité.
CHAMBRE PRINCIPALE DE 46 M²
La CHAMBRE PRINCIPALE, d'une surface de 46 M², est un véritable havre de paix au sein de cette villa. Elle est dotée d'un DRESSING SPACIEUX, offrant de nombreux rangements pour garder l'espace organisé et élégant. La chambre bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux GRANDES FENÊTRES et à son accès direct à la TERRASSE de l'étage, qui offre une vue imprenable sur le JARDIN et la PISCINE.
Cette chambre dispose d’une salle d'eau privative avec DOUCHE à l'italienne, d'un WC et d'un meuble-lavabo fonctionnel.
CHAMBRES AVEC DRESSING, SDB ET WC
La DEUXIÈME CHAMBRE de 19 M² dispose d'un DRESSING intégré et d'une SALLE D'EAU PRIVATIVE avec WC. Elle bénéficie d'un accès direct à la TERRASSE de l'étage. La chambre est décorée avec des BOISERIES de qualité et un PARQUET BOIS au sol. Elle est également équipée de la CLIMATISATION. La TROISIÈME CHAMBRE, de 26 M², est spacieuse avec un DRESSING généreux et une SALLE DE BAIN ATTENANTE. Elle offre une vue sur le JARDIN et bénéficie aussi de la CLIMATISATION.
ESPACE EXTÉRIEUR ET PISCINE
La TERRASSE COUVERTE est parfaite pour les repas en plein air. Elle est protégée par une structure en bois. Les grandes baies vitrées permettent un ACCÈS DIRECT à l'intérieur de la maison.
La PISCINE est entourée de plantes et d'une clôture en bois pour plus d'intimité. L'espace est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
GRANDE TERRASSE POUR DEUX CHAMBRES
Une GRANDE TERRASSE COUVERTE située à l'étage supérieur, offrant une vue magnifique sur le jardin et les environs. L’espace est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les grandes BAIES VITRÉES permettent un accès direct à l'intérieur de la maison.
VESTIAIRE AVEC DOUCHE POUR LA PISCINE
Cette maison de luxe à Saint-André ne se contente pas d’offrir des espaces intérieurs somptueux, elle dispose également d’un COIN PISCINE parfaitement aménagé. Vous trouverez à côté de la piscine un VESTIAIRE pratique ainsi qu’un COIN DOUCHE, idéal pour se rafraîchir avant et après la baignade.
LES 3 POINTS À RETENIR
BEAUTÉ INTÉRIEURE
Cette maison se distingue par sa BEAUTÉ INTÉRIEURE exceptionnelle. Les BOISERIES HAUT DE GAMME et le PARQUET BOIS créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les GRANDS ESPACES DE VIE incluent un séjour de 90 m² et une cuisine ouverte de 18 m². Chaque chambre est aménagée avec des DRESSINGS SPACIEUX et des SALLES DE BAIN PRIVATIVES. La décoration intérieure combine modernité et charme classique.
MAISON EN EXCELLENT ÉTAT :
La maison est en EXCELLENT ÉTAT, nécessitant aucun travaux. Construite en 2009, elle a été PARFAITEMENT ENTRETENUE avec des matériaux de haute qualité. Les chambres disposent de CLIMATISATION pour un CONFORT OPTIMAL. La PRODUCTION D'EAU CHAUDE SOLAIRE et la FIBRE INTERNET ajoutent à la modernité de cette maison.
GRANDES SUPERFICIES
Avec une SURFACE HABITABLE de 336 m² sur un TERRAIN de 600 m², cette maison offre des GRANDES SUPERFICIES. Les CHAMBRES SPACIEUSES de 46 m², 19 m² et 26 m², chacune avec dressing et salle de bain, permettent à chacun de profiter de son espace privé. Le BALCON DE 36 M² et la VARANGUE DE 36 M² offrent des espaces extérieurs généreux. La PISCINE avec vestiaire et coin douche complète cet ensemble luxueux.
VOUS SOUHAITEZ VENDRE?
DÉCOUVREZ LA VALEUR DE VOTRE
BIEN EN 3 CLICS
CLIQUEZ ICI
4.8 / 5
Nos propriétaires vous le diront eux-mêmes
Un professionnalisme exemplaire, grande disponibilité, efficacité et grande clarté, merci.
Dominique
Agence très professionnelle : facilité des démarches, suivi, mise en avant des biens avec captation vidéo drone et photos. Vraiment très bien. Merci pour tout.
Alexandre
POURQUOI NOUS CHOISIR ?
PAS BESOIN D’EXCLUSIVITÉ POUR OFFRIR À VOTRE BIEN L’EXCELLENCE QU’IL MÉRITE
Ce qui nous motive, c’est la passion de l’immobilier et de l’excellence. Nous nous engageons à donner le meilleur de nous même pour chaque propriété que nous avons l'honneur de représenter. Chaque vente est traité avec un professionnalisme absolu.
UN MARKETING INNOVANT ET PERFORMANT POUR ATTIRER UN MAXIMUM
Notre stratégie de marketing se distingue par une présence marquée sur les réseaux sociaux et les principales plateformes de diffusion. Nous utilisons des méthodes de marketing avant-gardistes que nous vous laissons le soin de découvrir en faisant appel à nos services
UNE EXPERTISE POUSSÉE POUR MAXIMISER LA VALEUR DE VOTRE BIEN
Notre expertise approfondie nous permet d'évaluer précisément votre bien. Cette expertise vient suivre l’estimation en ligne afin de déterminer clairement le potentiel de vente de votre propriété et de choisir la meilleure stratégie.
CLIQUEZ ICI
LE NUMÉRO 1
DE L’IMMOBILIER EN LIGNE 🚀
Pour plus d’infos
Contactez
nous
