APPARTEMENT LUMINEUX & SPACIEUX
APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 96 M²
SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE
carre d’OR
rue pasteur - SAINT DENIS
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APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 96 M²
ESPACE GENEREUX
NOMBRE DE NIVEAU : 1er étage
Prix de vente FAI*
345 000 €
*Ce prix proposé est affiché frais d’agence inclus avec les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re
LIEU : CENTRE VILLE - RUE PASTEUR
VILLE :
SAINT DENIS
ALTITUDE
21,01 MÈTRES
BOULANGRIE
1 minute
PHARMACIE
1 minute
BANQUE
1 minute
RESTAURANT
1 minute
RÉSIDENCE BIEN ENTRETENU
Situé au 1ER ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ PRIVÉE de 8 logements et BIEN ENTRETENU , cet appartement bénéficie d'un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL.
CADRE DE VIE AGRÉABLE
La résidence dispose d'un PARKING et d'un ASCENSEUR, assurant ainsi une ACCESSIBILITÉ FACILE et un CADRE DE VIE AGRÉABLE.
SALON SPACIEUX
Un SALON SPACIEUX avec un ACCÈS DIRECT À LA CUISINE. La pièce bénéficie de plusieurs FENÊTRES qui apportent une lumière abondante, et les murs blancs accentuent la SENSATION D'ESPACE.
GRAND ESPACE DE VIE
Un GRAND ESPACE DE VIE avec un sol en carrelage, parfait pour les grandes réceptions ou pour aménager un espace de vie CONFORTABLE et FONCTIONEL.
CUISINE MODERNE
Une CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE avec des PLACARDS NOIRS LAQUÉS et un PLAN DE TRAVAIL EN QUARTZ. La fenêtre au-dessus de l'évier et les petites ouvertures apportent une luminosité appréciable.
CUISINE OUVERTE SUR LE SALON
La CUISINE moderne S’OUVRE SUR LA SALON offrant un espace fonctionnel et
convivial, où la famille et les amis peuvent se réunir et partager des moments précieux.
CHAMBRES LUMINEUSES
Une CHAMBRE LUMINEUSE avec un VENTILATEUR AU PLAFOND. Les GRANDES FENÊTRES permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant une ambiance claire et aérée. Les murs sont peints en blanc, offrant une toile de fond neutre et apaisante.
CHAMBRES SPACIEUSE
Une autre chambre similaire aux précédentes, avec GRANDES FENÊTRES et un VENTILATEUR AU PLAFOND. La pièce est claire et agréable, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.
ESPACE TERRASSE
Une TERRASSE ABRITÉE idéal pour se détendre en extérieur tout en étant protégé des intempéries. La vue sur la verdure environnante ajoute une touche de nature à cet espace privé.
TERRASSE ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR
Cette terrasse est ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR et offre une BELLE VUE sur la verdure environnante.
SALLE D’EAU FONCTIONNELLE
Une SALLE DE BAIN MODERNE avec une DOUBLE VASQUE et une DOUCHE SPACIEUSE. Le carrelage au sol et les éléments de rangement intégrés ajoutent une touche contemporaine et pratique à l'ensemble.
WC INDEPENDANT
Des TOILETTES SÉPARÉES avec une PORTE MODERNE. L'aménagement est simple mais fonctionnel, avec des finitions contemporaines.
LES 3 POINTS À RETENIR
EMPLACEMENT :
UNE LOCALISATION IDÉALE
Situé dans le CARRÉ D’OR DE SAINT DENIS, l'endroit le plus recherché du CENTRE-VILLE, cet appartement est PROCHE DES COMMODITÉS telles que écoles, commerces et transports. Cet emplacement central vous place au cœur de toutes les activités et services de la ville..
EXCELLENT ÉTAT :
Découvrez ce superbe appartement F4 situé dans le très prisé Carré d'Or de Saint Denis. Offrant une surface habitable de 96 m², cet appartement en EXCELLENT ÉTAT est idéalement placé au 1er étage d'une petite copropriété privée et très résidentielle de 8 logements, avec parking et ascenseur.
RAPPORT QUALITE/PRIX :
Comparé à d'autres biens similaires sur le marché, cet appartement offre des PRESTATIONS SUPÉRIEURES à un COÛT COMPÉTITIF, garantissant ainsi un EXCELLENT RETOUR SUR INVESTISSEMENT.
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