APPARTEMENT ​LUMINEUX & SPACIEUX

APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 96 M²

SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE

carre d’OR

rue pasteur - SAINT DENIS

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Modern Industrial Luxury House
Garden Vector Design
Next Level

APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 96 M²

ESPACE GENEREUX

NOMBRE DE NIVEAU : 1er étage

Prix de vente FAI*

345 000 €

*Ce prix proposé est affiché frais d’agence inclus avec les honoraires qui sont à la charge du ​vendeur. Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re

LOCALISATION

LIEU : CENTRE VILLE - RUE PASTEUR

VILLE :

SAINT DENIS

ALTITUDE

21,01 MÈTRES

Turquoise Triangle Gradient

BOULANGRIE

1 minute

Turquoise Triangle Gradient

PHARMACIE

1 minute

Turquoise Triangle Gradient

BANQUE

1 minute

Turquoise Triangle Gradient

RESTAURANT

1 minute

LA RÉSIDENCE

RÉSIDENCE BIEN ENTRETENU

Situé au 1ER ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ PRIVÉE de 8 logements et ​BIEN ENTRETENU , cet appartement bénéficie d'un ENVIRONNEMENT CALME ​ET RÉSIDENTIEL.

CADRE DE VIE AGRÉABLE

La résidence dispose d'un PARKING et d'un ASCENSEUR, assurant ainsi une ​ACCESSIBILITÉ FACILE et un CADRE DE VIE AGRÉABLE.

LE SALON

SALON SPACIEUX

Un SALON SPACIEUX avec un ACCÈS DIRECT À LA CUISINE. La pièce ​bénéficie de plusieurs FENÊTRES qui apportent une lumière abondante, et les ​murs blancs accentuent la SENSATION D'ESPACE.

GRAND ESPACE DE VIE

Un GRAND ESPACE DE VIE avec un sol en carrelage, parfait pour les grandes ​réceptions ou pour aménager un espace de vie CONFORTABLE et ​FONCTIONEL.

LA CUISINE

CUISINE MODERNE

Une CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE avec des PLACARDS NOIRS LAQUÉS et un ​PLAN DE TRAVAIL EN QUARTZ. La fenêtre au-dessus de l'évier et les petites ​ouvertures apportent une luminosité appréciable.

CUISINE OUVERTE SUR LE SALON

La CUISINE moderne S’OUVRE SUR LA SALON offrant un espace fonctionnel et

convivial, où la famille et les amis peuvent se réunir et partager des moments ​précieux.

NOMBRES DE CHAMBRES 3

CHAMBRES LUMINEUSES

Une CHAMBRE LUMINEUSE avec un VENTILATEUR AU PLAFOND. Les ​GRANDES FENÊTRES permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant une ​ambiance claire et aérée. Les murs sont peints en blanc, offrant une toile de ​fond neutre et apaisante.

CHAMBRES SPACIEUSE

Une autre chambre similaire aux précédentes, avec GRANDES FENÊTRES et un ​VENTILATEUR AU PLAFOND. La pièce est claire et agréable, idéale pour une ​chambre d'amis ou un bureau.

LA TERRASSE

ESPACE TERRASSE

Une TERRASSE ABRITÉE idéal pour se détendre en extérieur tout en étant ​protégé des intempéries. La vue sur la verdure environnante ajoute une touche ​de nature à cet espace privé.

TERRASSE ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR

Cette terrasse est ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR et offre une BELLE VUE sur ​la verdure environnante.

LA SALLE D EAU
WC INDEPENDANT

SALLE D’EAU FONCTIONNELLE

Une SALLE DE BAIN MODERNE avec une DOUBLE VASQUE et une DOUCHE ​SPACIEUSE. Le carrelage au sol et les éléments de rangement intégrés ajoutent ​une touche contemporaine et pratique à l'ensemble.


WC INDEPENDANT

Des TOILETTES SÉPARÉES avec une PORTE MODERNE. L'aménagement est ​simple mais fonctionnel, avec des finitions contemporaines.

LES 3 POINTS À RETENIR

EMPLACEMENT :

UNE LOCALISATION IDÉALE

Situé dans le CARRÉ D’OR DE SAINT DENIS, ​l'endroit le plus recherché du CENTRE-VILLE, cet ​appartement est PROCHE DES COMMODITÉS ​telles que écoles, commerces et transports. Cet ​emplacement central vous place au cœur de toutes ​les activités et services de la ville..

EXCELLENT ÉTAT :

Découvrez ce superbe appartement F4 situé dans ​le très prisé Carré d'Or de Saint Denis. Offrant une ​surface habitable de 96 m², cet appartement en ​EXCELLENT ÉTAT est idéalement placé au 1er ​étage d'une petite copropriété privée et très ​résidentielle de 8 logements, avec parking et ​ascenseur.

RAPPORT QUALITE/PRIX :

Comparé à d'autres biens similaires sur le marché, ​cet appartement offre des PRESTATIONS ​SUPÉRIEURES à un COÛT COMPÉTITIF, ​garantissant ainsi un EXCELLENT RETOUR SUR ​INVESTISSEMENT.

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