APPARTEMENT
DANS LE CARRÉ D’OR
APPARTEMENT
DE TYPE 3 DE 100 M²
SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE
saint denis
centre ville
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T3 DE 100 M²
HYPER CENTRE-VILLE
NOMBRE DE NIVEAU : 3/3
Prix de vente FAI*
436 000 €
*Ce prix proposé est affiché frais d’agence inclus avec les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re
RÉSIDENCE :
CARRÉ D’OR - CENTRE VILLE
VILLE :
SAINT DENIS
ALTITUDE
37 Mètres
JARDIN DE L’ÉTAT
3 minutes
COLLÈGE
1 minutes
CABINET MÉDICAL
2 minutes
RUE PIÉTONNE
2 minutes
GRANDE TERRASSE SPACIEUSE
La TERRASSE COUVERTE est un ESPACE DE VIE supplémentaire idéal pour se détendre et profiter de la VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et les environs. La toiture en pente et les grandes ouvertures offrent une protection contre les intempéries tout en permettant une excellente VENTILATION. Cet espace est parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour recevoir des invités tout en profitant de la vue imprenable.
GRAND SÉJOUR LUMINEUX
Le salon est caractérisé par un ESPACE GÉNÉREUX et une LUMINOSITÉ OPTIMALE grâce à ses GRANDES FENÊTRES. Le carrelage clair au sol ajoute une touche de MODERNITÉ et de FRAÎCHEUR à la pièce. Une porte coulissante permet un accès direct à la TERRASSE couverte, idéal pour des moments de détente.
CHAMBRE 1
Une première chambre dotée d'un espace AMPLE et d'une FENÊTRE offrant une vue sur l'extérieur, permettant une BELLE LUMINOSITÉ naturelle.
CHAMBRE 2
La deuxième chambre bénéficie d'un ACCÈS DIRECT à un BALCON privé, offrant une vue agréable sur l'extérieur et permettant de profiter de l'air frais. La pièce est baignée de LUMIÈRE grâce à la grande porte-fenêtre.
VUE DÉGAGÉE
Cette vue depuis l'appartement offre un PANORAMA sur la ville environnante et les montagnes au loin. La végétation crée une ATMOSPHÈRE TRANQUILLE.
CUISINE FONCTIONNELLE
La cuisine est PRATIQUE et BIEN AMÉNAGÉE, avec des placards en bois offrant un ESPACE DE RANGEMENT généreux. La pièce est dotée d'une FENÊTRE qui laisse entrer la LUMIÈRE NATURELLE, rendant l'espace plus agréable. Le plan de travail en bois et l'évier double offrent une grande surface pour la préparation des repas.
SALLE DE BAIN
La salle de bain est SPACIEUSE équipée d'une GRANDE BAIGNOIRE et d'une DOUCHE à main pour une FLEXIBILITÉ maximale. Un grand meuble sous-vasque avec rangement offre de la place pour tous vos produits de toilette. Cette salle de bain est idéale pour des moments de relaxation.
WC INDÉPENDANTS
Les WC indépendants offrent une commodité supplémentaire avec un espace SÉPARÉ de la salle de bain principale. La pièce est équipée d'un LAVABO et d'un GRAND MIROIR, parfaits pour une utilisation quotidienne.
HALL D’ENTRÉE
Le hall d'entrée de la résidence est aménagé avec des BOÎTES AUX LETTRES modernes et bien intégrées. Le plafond en dalles blanches complète l'ensemble pour une ambiance lumineuse et ACCUEILLANTE.
L’ENTRÉE DE LA RÉSIDENCE
L'entrée de la résidence se distingue par une VÉRANDA en verre qui assure une protection contre les intempéries et offre un ACCUEIL LUMINEUX. Les arbres environnants ajoutent une touche de VERDURE et de FRAÎCHEUR à l'environnement immédiat.
PARKING COUVERT
Le PARKING COUVERT de la résidence offre des places de stationnement sécurisées pour les résidents, avec un accès facile et direct à l'intérieur du bâtiment. La structure est bien éclairée, assurant la SÉCURITÉ et le CONFORT des usagers. Un ACCÈS RAPIDE à l'entrée principale permet de rejoindre facilement son logement.
LES 3 POINTS À RETENIR
EMPLACEMENT :
UNE LOCALISATION IDÉALE
Situé en plein cœur du CENTRE-VILLE DE SAINT DENIS, dans le carré d'or, en face du Collège de Bourbon. Tous les services et commodités sont à proximité immédiate.
C’est UNE OPPORTUNITÉ RARE de vivre dans un quartier prestigieux avec tous les avantages d'une vie urbaine tout en profitant de la tranquillité et du confort.
EXCELLENT ÉTAT :
Un appartement climatisé en EXCELLENT ÉTAT et ne nécessite aucun travaux. La copropriété, calme et conviviale, se compose de seulement 12 copropriétaires. Avec deux places de parking couvertes et un portail électrique, LA SÉCURITÉ ET PRATICITÉ SONT ASSURÉES
GRANDE SURFACE HABITABLE :
Cet APPARTEMENT EXCEPTIONNEL dans le très prisé CARRÉ D'OR DU CENTRE-VILLE DE SAINT DENIS d’une superficie de 100 m² offre des ESPACES GÉNÉREUX et LUMINEUX, parfaitement adaptés pour une famille ou un couple recherchant le confort urbain.
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