APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN
Appartement T3 de 61 m²
À 3 MIN. DU CENTRE-VILLE
CENTRE DE
SAINT DENIS
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APPARTEMENT DE TYPE 3
JARDIN PRIVATIF DE 50 M²
SITUÉ EN REZ-DE-JARDIN
Prix de vente FAI*
190 000 €
*Ce prix proposé est affiché frais d’agence inclus avec les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re
QUARTIER :
CENTRE-VILLE
VILLE :
SAINT DENIS
ALTITUDE
17,75m
HYPER CENTRE VILLE
3 minutes
LECLERC
1 minute
COLLÈGE SAINT MICHEL
5 minutes
CENTRE MÉDICAL
1 minute
JARDIN PRIVÉ DE 50 M²
Le REZ-DE-JARDIN de cet APPARTEMENT offre un JARDIN PRIVATIF de 50 M², un atout exceptionnel quand vous êtes en appartement. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. La TERRASSE OUVERTE ajoute à la fonctionnalité et au charme de cet espace.
SEJOUR LUMINEUX ET SPACIEUX
Le SÉJOUR SALLE À MANGER est un GRAND ESPACE en longueur, optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Chaque MÈTRE CARRÉ est exploité de manière judicieuse, créant une ambiance SPACIEUSE et fluide. L’ouverture sur la CUISINE renforce l'impression d’espace assurant ainsi une circulation d'air optimale.
CUISINE OUVERTE ET RÉCENTE
La CUISINE offre un PLAN DE TRAVAIL SPACIEUX, idéal pour la préparation des repas quotidiens. Relativement neuve, elle est équipée de PLACARDS BLANCS LAQUÉS et de POIGNÉES MÉTALLIQUES, qui apportent une touche contemporaine. L'ouverture sur le SÉJOUR permet une COMMUNICATION FLUIDE avec le reste de l'espace de vie, rendant les moments de préparation des repas plus conviviaux.
CHAMBRES CLIMATISÉES ET PLACARDÉES
Chaque CHAMBRE est équipée de PLACARDS INTÉGRÉS, offrant un ESPACE DE RANGEMENT généreux tout en libérant de l’espace au sol. La CLIMATISATION dans chaque chambre assure un CONFORT OPTIMAL, quelle que soit la saison.
CHAMBRES LUMINEUSES SUR JARDIN
Les CHAMBRES sont inondées de LUMIÈRE NATURELLE grâce aux GRANDES FENÊTRES qui donnent directement sur le JARDIN PRIVATIF. Cette disposition permet non seulement de profiter d'une VUE VERDOYANTE, mais également de créer une ambiance sereine et relaxante.
DOUCHE ITALIENNE + LAVABO
La SALLE D'EAU est équipée d’une DOUCHE À L'ITALIENNE moderne et d’un simple lavabo. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de la personnaliser selon vos préférences.
RÉSIDENCE PRIVÉ
L’immeuble se distingue par son ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE et ses ACCÈS SÉCURISÉS. Les ESPACES COMMUNS sont propres et bien entretenus, offrant un environnement de vie agréable et sûr. Cet aspect contribue à la QUALITÉ DE VIE globale, en faisant un lieu de résidence prisé.
1 PLACE DE PARKING
Le PARKING COUVERT réservé assure un ESPACE SÉCURISÉ pour votre véhicule, un atout non négligeable en plein centre de SAINT-DENIS.
LES 3 POINTS À RETENIR
EMPLACEMENT :
UNE LOCALISATION IDÉALE
La localisation de cet appartement est un de ses atouts principaux. Situé à seulement 5 minutes du collège de Saint-Michel, à 2 minutes du supermarché Leclerc, à 3 minutes du quartier de Champs Fleuri, et à 5 minutes de l'hyper centre-ville, ce bien offre un accès rapide et facile à toutes les commodités. De plus, la proximité d'un centre médical et d'un jardin public à 5 minutes ajoute un confort supplémentaire pour les résidents.
APPARTEMENT AVEC JARDIN
Ce charmant appartement T3, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une surface habitable de 61 m² et d'une terrasse ouverte de 15 m². L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 50 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Saint-Denis. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un espace extérieur pour se détendre, ce jardin est un véritable plus pour cet appartement.
Un excellent rapport qualité-prix
Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. À 190 000 € FAI, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Denis. Les deux entrées de l'appartement, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant ajoutent à la praticité et à la fonctionnalité de ce bien.De plus, il n'y a pas de règlement de lotissement.
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4.8 / 5
Nos propriétaires vous le diront eux-mêmes
Un professionnalisme exemplaire, grande disponibilité, efficacité et grande clarté, merci.
Dominique
Agence très professionnelle : facilité des démarches, suivi, mise en avant des biens avec captation vidéo drone et photos. Vraiment très bien. Merci pour tout.
Alexandre
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